グランドパレス熊本町プレミアム

  • 福岡県北九州市小倉北区熊本一丁目

  • 日豊本線 / 城野駅 徒歩19分

  • 2010年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,400万円
28.0万円/㎡
相場
2,507万円
29.2万円/㎡
1,453
2,156
2,859
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,859万円
25.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドパレス熊本町プレミアム
2,400万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 85.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,400万円28.0万円1階 85.78㎡ 4LDK南西
2025/12/192,500万円31.2万円11階 80.2㎡ 4LDK南西
2025/11/172,400万円29.9万円1階 80.2㎡ 4LDK南西
2025/02/222,450万円28.6万円3階 85.78㎡ 3LDK南西
2024/09/122,698万円33.6万円11階 80.2㎡ 4LDK南西
2024/05/192,698万円31.5万円11階 85.78㎡ 4LDK南東
2024/05/172,380万円34.9万円5階 68.22㎡ 3LDK南西
2024/03/182,798万円32.6万円11階 85.78㎡ 4LDK南東
2023/12/172,080万円28.1万円5階 74.08㎡ 3LDK-
2023/12/132,900万円36.2万円11階 80.2㎡ 4LDK南東
2023/10/213,100万円38.7万円11階 80.2㎡ 4LDK南東
2023/07/072,230万円27.8万円7階 80.2㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
グランドパレス熊本町プレミアム
北九州市小倉北区熊本一丁目
城野駅19分 2,400万円28.0万円85.78㎡4LDK1階 / 12階建 南西2010年24戸SRC
2025/03/04サンパーク中井II
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅21分 2,280万円28.5万円80.03㎡4LDK2階 / 8階建 南西2011年22戸RC
2025/10/25オーヴィジョン中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅23分 2,080万円29.1万円71.56㎡3LDK4階 / 10階建 南2011年34戸RC
2025/06/08サンパーク中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅23分 1,698万円24.0万円70.87㎡2LDK1階 / 14階建 東2005年52戸RC
2024/02/17リヴィエール井堀リゾシア
北九州市小倉北区井堀一丁目
南小倉駅33分 2,280万円30.4万円74.92㎡3LDK5階 / 12階建 南東2014年45戸RC
2026/01/01アーティックス井堀ソルパラッツォ
北九州市小倉北区井堀二丁目
九州工大前駅35分 2,350万円31.1万円75.53㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2013年70戸RC
2026/01/13ペルル日明II
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅20分 2,180万円26.0万円83.83㎡4LDK2階 / 11階建 南西2005年33戸RC
2023/11/25サンリヤン緑ケ丘II
北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目
西小倉駅23分 2,190万円21.0万円104.26㎡4LDK+S6階 / 6階建 南2005年17戸RC
2025/07/03リヴィエールソフィア日明
北九州市小倉北区日明二丁目
西小倉駅19分 1,800万円26.6万円67.69㎡3LDK3階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/03/25サンリヤン上到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅25分 2,800万円29.8万円93.84㎡4LDK3階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/07/26サンリヤン到津の森公園
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅20分 2,690万円30.5万円88.14㎡4LDK2階 / 15階建 南2010年65戸SRC
2026/01/07アーティックス下到津グランレスタ
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 2,080万円23.4万円88.94㎡4LDK2階 / 14階建 南2012年37戸RC
2024/09/27サンライフ木町II
北九州市小倉北区木町四丁目
南小倉駅7分 2,780万円32.8万円84.85㎡4LDK10階 / 12階建 南西2012年42戸RC
2024/05/30グランドキャッスル三萩野
北九州市小倉北区香春口一丁目
小倉駅3分 1,800万円27.0万円66.56㎡3LDK8階 / 14階建 南2013年65戸RC
2025/02/23グランドパレスアビオン片野
北九州市小倉北区片野二丁目
片野駅6分 1,898万円26.7万円71.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2009年60戸RC
2026/01/09サンライフ熊本ザ・ファースト
北九州市小倉北区熊本二丁目
城野駅20分 2,615万円29.1万円89.89㎡4LDK2階 / 15階建 南2013年71戸RC
2024/09/25サンモリッツ霧丘
北九州市小倉北区黒住町
城野駅16分 2,390万円31.4万円76.18㎡4LDK6階 / 10階建 南東2007年34戸RC
2025/12/26THEHOUSE足立3丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
城野駅24分 3,300万円31.6万円104.47㎡4LDK8階 / 14階建 東2005年67戸SRC
2026/01/14THEHOUSE足立三丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
城野駅24分 3,300万円31.6万円104.47㎡4LDK8階 / 14階建 東2005年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.7%上昇、北九州市小倉北区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して23.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
43.8万円/㎡
前年比+16.7%
北九州市小倉北区
36.5万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名グランドパレス熊本町プレミアム
所在地福岡県北九州市小倉北区熊本一丁目
交通日豊本線城野駅徒歩19分
築年月2010年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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